Datenschutz
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf dieser Website
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.
Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.
Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.
Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
2. Hosting und Content Delivery Networks (CDN)
Externes Hosting
Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v. a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln.
Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Unser Hoster wird Ihre Daten nur insoweit verarbeiten, wie dies zur Erfüllung seiner Leistungspflichten erforderlich ist und unsere Weisungen in Bezug auf diese Daten befolgen.
Abschluss eines Vertrages über Auftragsverarbeitung
Um die datenschutzkonforme Verarbeitung zu gewährleisten, haben wir einen Vertrag über Auftragsverarbeitung mit unserem Hoster geschlossen.
3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Hinweis zur verantwortlichen Stelle
Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Heimler+Co Wohnbau GmbH
Am Bahndamm 10
93096 Köfering
Geschäftsführer Josef Sulzenbacher
Telefon: +49 9406 / 561
E-Mail: info@heimlerwohnbau.de
Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.
Hinweis zur Datenweitergabe in die USA
Auf unserer Webseite sind unter anderem Tools von Unternehmen mit Sitz in den USA eingebunden. Wenn diese Tools aktiv sind, können Ihre personenbezogenen Daten an die US-Server der jeweiligen Unternehmen weitergegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass die USA kein sicherer Drittstaat im Sinne des EU-Datenschutzrechts sind. US-Unternehmen sind dazu verpflichtet, personenbezogene Daten an Sicherheitsbehörden herauszugeben, ohne dass Sie als Betroffener hiergegen gerichtlich vorgehen könnten. Es kann daher nicht ausgeschlossen werden, dass US-Behörden (z.B. Geheimdienste) Ihre auf US-Servern befindlichen Daten zu Überwachungszwecken verarbeiten, auswerten und dauerhaft speichern. Wir haben auf diese Verarbeitungstätigkeiten keinen Einfluss.
Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)
WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO).
WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.
Recht auf Datenübertragbarkeit
Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.
Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
Auskunft, Löschung und Berichtigung
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierzu können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht in folgenden Fällen:
- Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, benötigen wir in der Regel Zeit, um dies zu überprüfen. Für die Dauer der Prüfung haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
- Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig geschah/geschieht, können Sie statt der Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangen.
- Wenn wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Ausübung, Verteidigung oder Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, haben Sie das Recht, statt der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
- Wenn Sie einen Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, muss eine Abwägung zwischen Ihren und unseren Interessen vorgenommen werden. Solange noch nicht feststeht, wessen Interessen überwiegen, haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
Wenn Sie die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingeschränkt haben, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Europäischen Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.
Widerspruch gegen Werbe-E-Mails
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.
4. Datenerfassung auf dieser Website
Cookies
Unsere Internetseiten verwenden so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien und richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an. Sie werden entweder vorübergehend für die Dauer einer Sitzung (Session-Cookies) oder dauerhaft (permanente Cookies) auf Ihrem Endgerät gespeichert. Session-Cookies werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Permanente Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese selbst löschen oder eine automatische Löschung durch Ihren Webbrowser erfolgt.
Teilweise können auch Cookies von Drittunternehmen auf Ihrem Endgerät gespeichert werden, wenn Sie unsere Seite betreten (Third-Party-Cookies). Diese ermöglichen uns oder Ihnen die Nutzung bestimmter Dienstleistungen des Drittunternehmens (z.B. Cookies zur Abwicklung von Zahlungsdienstleistungen).
Cookies haben verschiedene Funktionen. Zahlreiche Cookies sind technisch notwendig, da bestimmte Websitefunktionen ohne diese nicht funktionieren würden (z.B. die Warenkorbfunktion oder die Anzeige von Videos). Andere Cookies dienen dazu, das Nutzerverhalten auszuwerten oder Werbung anzuzeigen.
Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs (notwendige Cookies) oder zur Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen (funktionale Cookies, z. B. für die Warenkorbfunktion) oder zur Optimierung der Website (z.B. Cookies zur Messung des Webpublikums) erforderlich sind, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert, sofern keine andere Rechtsgrundlage angegeben wird. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von Cookies zur technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung seiner Dienste. Sofern eine Einwilligung zur Speicherung von Cookies abgefragt wurde, erfolgt die Speicherung der betreffenden Cookies ausschließlich auf Grundlage dieser Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.
Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.
Soweit Cookies von Drittunternehmen oder zu Analysezwecken eingesetzt werden, werden wir Sie hierüber im Rahmen dieser Datenschutzerklärung gesondert informieren und ggf. eine Einwilligung abfragen.
Cookie-Einwilligung mit Usercentrics
Diese Website nutzt die Cookie-Consent-Technologie von Usercentrics, um Ihre Einwilligung zur Speicherung bestimmter Cookies auf Ihrem Endgerät oder zum Einsatz bestimmter Technologien einzuholen und diese datenschutzkonform zu dokumentieren. Anbieter dieser Technologie ist die Usercentrics GmbH, Rosental 4, 80331 München, Website: https://usercentrics.com/de/ (im Folgenden „Usercentrics“).
Wenn Sie unsere Website betreten, werden folgende personenbezogene Daten an Usercentrics übertragen:
- Ihre Einwilligung(en) bzw. der Widerruf Ihrer Einwilligung(en)
- Ihre IP-Adresse
- Informationen über Ihren Browser
- Informationen über Ihr Endgerät
- Zeitpunkt Ihres Besuchs auf der Website
Des Weiteren speichert Usercentrics ein Cookie in Ihrem Browser, um Ihnen die erteilten Einwilligungen bzw. deren Widerruf zuordnen zu können. Die so erfassten Daten werden gespeichert, bis Sie uns zur Löschung auffordern, das Usercentrics-Cookie selbst löschen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.
Der Einsatz von Usercentrics erfolgt, um die gesetzlich vorgeschriebenen Einwilligungen für den Einsatz bestimmter Technologien einzuholen. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO.
Vertrag über Auftragsverarbeitung
Wir haben einen Vertrag über Auftragsverarbeitung mit Usercentrics geschlossen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass Usercentrics die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der der DSGVO verarbeitet.
Server-Log-Dateien
Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:
- Browsertyp und Browserversion
- verwendetes Betriebssystem
- Referrer URL
- Hostname des zugreifenden Rechners
- Uhrzeit der Serveranfrage
- IP-Adresse
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.
Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server-Log-Files erfasst werden.
Kontaktformular
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sofern diese abgefragt wurde.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.
Anfrage per E-Mail, Telefon oder Telefax
Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sofern diese abgefragt wurde.
Die von Ihnen an uns per Kontaktanfragen übersandten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.
5. Plugins und Tools
Google Maps
Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung.
Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.
Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy?hl=de.
Google reCAPTCHA
Wir nutzen „Google reCAPTCHA“ (im Folgenden „reCAPTCHA“) auf dieser Website. Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf dieser Website (z. B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Websitebesucher die Website betritt. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z. B. IP-Adresse, Verweildauer des Websitebesuchers auf der Website oder vom Nutzer getätigte Mausbewegungen). Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google weitergeleitet.
Die reCAPTCHA-Analysen laufen vollständig im Hintergrund. Websitebesucher werden nicht darauf hingewiesen, dass eine Analyse stattfindet.
Die Speicherung und Analyse der Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.
Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA entnehmen Sie den Google-Datenschutzbestimmungen und den Google Nutzungsbedingungen unter folgenden Links: https://policies.google.com/privacy?hl=de und https://policies.google.com/terms?hl=de.
6. eCommerce und Zahlungsanbieter
Verarbeiten von Daten (Kunden- und Vertragsdaten)
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme dieser Website (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um dem Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen oder abzurechnen.
Die erhobenen Kundendaten werden nach Abschluss des Auftrags oder Beendigung der Geschäftsbeziehung gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG
Heimler+Co Wohnbau GmbH
Am Bahndamm 10
93096 Köfering
Handelsregister: HRB 4037
Registergericht: Amtsgericht Regensburg Genehmigung nach § 34c GewO vom Landratsamt Regensburg, Altmühlstraße 3, 93059 Regensburg liegt vor.
Vertreten durch:
Geschäftsführer Josef Sulzenbacher
Kontakt
Telefon: +49 9406 / 561
Telefax: +49 9406 / 1664
E-Mail: info@heimlerwohnbau.de
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Genehmigung nach § 34 c GewO
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Nürnberger Versicherungsgruppe
Ostendstraße 100
90334 Nürnberg
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Donaustauf
Alle Häuser und Wohnungen sind verkauft.
Neue Wohnobjekte in Donaustauf Egelseestrasse
In der Egelseestraße in Donaustauf entstehen demnächst Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Wohnungen.
Der Markt Donaustauf ist ein idyllisch gelegener Ort zwischen den Ausläufern des vorderen Bayerischen Waldes und der Donau. Donaustauf ist eine begehrte Wohngemeinde im östlichen Einzugsbereich der Stadt Regensburg. Donaustauf ist eine ruhige Gemeinde mit einer guten Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr an die Stadt Regensburg. Der Autobahnanschluss an die A3 ist ca. 6 km entfernt.
Bebauungsplan
Den Bebauungsplan können Sie als PDF herunterladen!
Donaustauf selbst hat:
- Allgemeinärzte
- Zahnärzte
- Augenarzt
- Tierarzt
- Massagepraxis
- Pysiotherapeutische Einrichtung
- Apotheke
- Krankenhaus
- verschiedene Einzelhandelsgeschäfte
- Einkaufsmarkt
- diverse andere infrastrukturelle Einrichtungen
- Kindergarten
- Grund- und Mittelschule
- Donauradwanderweg
- Rundwanderwege
- verschiedene Vereine
- Bewegungspark (verschiedene Strecken zum Laufen, Wandern, Nordic-Walken, Radfahren)
Startseite
Liebe Besucherin, lieber Besucher
unserer Internetseiten,
wer heute baut, will auch in 20 Jahren und danach mit seinem Wohneigentum glücklich und zufrieden sein. An diesem Ziel arbeitet unser Familienunternehmen seit 1974 mit großem Erfolg.
Deshalb setzen wir bewusst nicht auf die Devise "möglichst billig und schnell". Bereits bei den ersten Überlegungen und Planungsschritten suchen wir zusammen mit Ihnen die für Sie optimale Lösung. Das betrifft sowohl den Standort Ihres neuen Heims, die energetisch sinnvollste Lösung, wie auch Ihre finanzielle Situation. Nicht alles, was machbar ist, muß sofort umgesetzt werden. Trotzdem sollte die Planung so erfolgen, dass eine spätere Erweiterung ohne großen Aufwand möglich ist.
Eine gute individuelle Beratung ist deshalb von Anfang an ein unabdingbarer Baustein unserer Firmenphilosophie - der Grundbaustein für die Zufriedenheit unserer Kunden!
Gerne beraten wir auch Sie!
Ihre
Josef und Gisela Sulzenbacher
50plus Ausstattungsmerkmale
50plus-Haus - Ausstattungsmerkmale
Zum Vergrößern bitte anklicken
Ausstattungsdetails
- Innentüren als Drehtüren mit Griffen in 90 cm Höhe, Türbreiten 100 cm
- Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung und Einbruchsicherung mit Griffen in 115 cm Griffhöhe, Drehkippflügel
- Rollläden mit elektrischer Einzelbedienung und Sammelsteuerung
- Bodenbeläge: Im Bad und Windfang sind aus keramischen Fliesen bester Markenqualität in heller Ausführung mit hoher Abriebgruppe. In der gefliesten Dusche werden dunkle Bodenbeläge eingesetzt mit dunkler Verfugung. Alle übrigen Wohnräume erhalten einen Kautschuk-Fußbodenbelag mit 4 mm Dicke. Dieser weiche Bodenbelag ist ein Naturprodukt. Seine Eigenschaft hat sich als besonders hygienisch ausgezeichnet. Außerdem ist er warm und fördert somit ein angenehmes Wohnklima.
- Die Elektroinstallation ist so geplant, dass sich sämtliche Schalter und Steckdosen auf einer Höhe von ca. 85 cm befinden.
weitere mögliche Details
- Küche mit ausziehbaren Kästen
- Carport
- Solaranlage
- Alarmanlage / Paniktaster
- Telefonanlage mit Sprechanlage und Notruffunktion
Wohnen/Essen
- Die großzügige Planung des Wohnbereiches lässt eine gute Entfaltungsmöglichkeit zu.
- Durch den hohen Fensteranteil, insbesondere durch den Rechteckerker, wird ein helles, angenehmes Wohnklima zum Wohlfühlen erzeugt.
- Schwellenfreier Zugang zur Terrasse mit einem Durchgangsmaß von mindestens 1,00 m
Schlafen
- Besondere Elektroausstattung: TV, Telefon und Notrufanschlüsse
- Der Schlafzimmerschrank ist mit einer Mindestbreite von 3 m berücksichtigt.
- Der Platzbedarf ist für ein Doppelbett ausgelegt.
- Für den Fall einer häuslichen Pflege ist ausreichend Raum für eine spezielles Pflegebett.
Bad
- Die Badezimmertür ist nach außen aufgehend um eine einfachere Benutzung zu gewährleisten.
- Das Fenster erhält ein außenseitiges Sichtschutzglas (Ornamentglas).
- Für eine Notfallüberwachung ist an der Innentür ein Kontakt angebracht. Darüber wird automatisch, bei einer 24-stündigen Nichtbenutzung, ein Notruf über ein Telefonwahlgerät ausgelöst.
- Im Bad wird ein formschöner Handtuchheizkörper installiert.
- WC: Wandhängendes WC (Tiefspül) Höhe: Oberkante Keramik 48 cm mit geräuscharmen Unterspülkasten, Abdeckplatte, eingebauter Wasserspartaste, Papierrollenhalter, wandhängender WC-Bürstenhalter, 2 Stck. Haltegriffe 45 mm Kunststoff (schräg montiert 65 cm auf 90 cm), Vorsatzwandinstallation (Ablage)
- Waschtisch: Formschöner Markenporzellanwaschtisch (ca. 65 cm) V + B Belinda (unterfahrbar) mit Überlauf (Hahnrohr), Wandsiphon, ohne Ablaufhaube, Einhandmischbatterie, eingefliester großer Spiegel (bis ca. 5 cm über dem Waschtisch), Glasablage, Handtuchhalter, Vorsatzwandinstallation (Ablage)
- Dusche: geflieste Dusche mit Bodenablauf, Abmessung 1,20 x 1,20 barrierefrei, eigensicherer Einhand-Schlauchbrausearmatur (Thermostatarmatur), Duschstange komplett mit einhängbarem Sitz, Eckschwamm-korb, Handtuchhalter, keine Duschkabine
- Auf Wunsch wird ein höhenverstellbarer Waschtisch mit verstellbarem Spiegel eingebaut.
Gast
- Besondere Elektroausstattung: TV, Telefon
- Dieses Zimmer ist als Gästezimmer gedacht.
- Außerdem lässt sich dieser Raum optimal als Büro nutzen.
Hauswirtschaftsraum
- Heizung: Gas-Brennwert-Therme mit untergestelltem 120 Ltr. Warmwasserspeicher und witterungsgeführter Steuerung. Luft-Abgas-Führung über Dach.
- Besondere Elektroausstattung: Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Kühltruhe.
- Zusätzliche Zapfstelle mit Abflüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Für die Abluft des Trockners wird eine Wandentlüftung mit Lüftungsgitter eingebaut.
Windfang
- Das Eingangselement ist schwellenfrei mit einem Durchgangsmaß von mindestens 1,00 m.
- Im Eingangsbereich ist neben der Garderobe ein Platz für eine zusätzliche Abstellmöglichkeit vorgesehen, mit einer in guter Reichweite befindlichen Steckdose.
Küche
- Eine praktische Sitzmöglichkeit bietet dem Hausbewohner einen großen Nutzen.
- Besondere Elektroausstattung: Stromunterbrechungsschaltung für den Herd.
- Die Raumplanung lässt eine funktionale Küchenplanung mit unterfahrbaren Möbeln und ausziehbaren Schränken zu.
Kontakt
Lieber Interessent,
hinterlassen Sie uns bitte hier Ihre genauen Vorstellungen (Haustyp, Bauort oder bestimmtes Objekt), damit wir gezielt auf Ihre Wünsche eingehen können.
Vielen Dank!
Ihre Heimler Wohnbau GmbH
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Die um bis zu 30% strengeren Anforderungen der künftigen enEV 2009 erfüllt dieser Ziegel schon heute.
100% Natur
Ziegel aus Ton, Wasser, Feuer und Luft. Plus einer Füllung aus reiner Natur: Perlit, das natürliche Vulkangestein. Es ist leicht und nicht brennbar, ohne Schadstoffe und ohne Ausdünstungen. Es löst keine Allergien aus und ist nicht anfällig für Fäulnis oder Ungezieferbefall. Perlit ist voll ökologisch und hoch wärmedämmend. Für ein ganz natürliches Wohngefühl.
Beste Empfehlung
Auf Schadstoffe geprüft und ausgezeichnet vom Institut für Baubiologie.
Brandschutz
Wände aus Poroton-T9® sind feuerbeständig und erfüllen höchste Brandschutzanforderungen. Nach drei Stunden Beflammung mit über 1.000°C erhöhte sich die Temperatur auf der vom Feuer abgewandten Seite der POROTON-T9®-Wand durchschnittlich nur um 1°C!
Strahlenschutz
In den kommenden Jahren ist mit einer stärkeren Strahlenbelastung zu rechnen. Allein durch den Aufbau des UMTS-Netzes rechnen Experten mit mindestens 40.000 bis 60.000 neuen Sendeanlagen in Deutschland.
Beim POROTON-T9® in der Wanddicke 36,5cm werden elektromagnetische Wellen mit einer Frequenz von 2000MHz (Frequenzen des UMTS-Netzes) zu 99,7% abgeschirmt, nur noch 0,3% dringen durch. (Ergebnis einer Untersuchung durch die Universität der Bundeswehr München).
Wirtschaftlichkeit
Um einen vergleichbaren Wärmeschutz wie mit dem Poroton-T9® zu erreichen, sind entweder sehr dicke oder vielschichtige Wandaufbauten erforderlich. Abgesehen von den bekannten bauphysikalischen Nachteilen solcher Wandaufbauten (Ausführungsfehler, Feuchtigkeitsausfall, Undichtigkeiten, verminderter Schallschutz, Schäden durch Insekten, Pilze, Hagel, Algen, etc.) kann man bei einer vergleichenden Kalkulation der verschiedenen Wandkonstruktionen feststellen, dass eine monolithische Wand mit dem Poroton-T9® die wirtschaftlichste Lösung darstellt.
Die Summe aller guten Eigenschaften machen ein Haus aus POROTON® einfach unschlagbar und zur Wertanlage. Hier ein paar der Argumente:
Bleibende Werte von Anfang an
- Langfristig sehr gute Wertentwicklung durch energiesparende Ziegel-Massivbauweise
- Eine Wand ohne Schadstoffe, Fäulnis und Ungezieferbefall
- Kein Kunststoff oder gar Sondermüll an der Wand und somit auch keine Umweltbelastung oder Zusatzkosten bei eventuellem, spätere
- Bestes Raumklima durch eine massive Außenwand
- Geringere Heizkosten durch besseren Wärmeschutz
- Beste Dämmung sowohl im Winter als auch im Sommer
- Höchster Brandschutz
Qualität zahlt sich aus - ein Leben lang!
Referenzen
Rückmeldungen unserer Kunden
Nun lebe ich schon seit einigen Monaten in einer sehr schönen Wohnung in Tegernheim. Da die Anschaffung als Alterswohnsitz gedacht war, habe ich einige Jahre nach einer Wohnung meiner Vorstellung und einer zuverlässigen Baufirma suchen müssen. Dies alles habe ich dann in der Firma Heimler-Wohnbau gefunden.
Dass ich mich jederzeit an Herrn Sulzenbacher und sein Team mit kleineren und größeren Anliegen wenden konnte, hat mir die Entscheidung, meinen Wohnort nach Tegernheim zu verlegen, sehr erleichtert. Zumal die Entfernung 160 km betrug und ich nicht immer vor Ort sein konnte.
Hier stimmt alles: Fachwissen, Korrektness, Qualität, persönliche Beratung von der ersten Stunde an bis zur Schlüsselübergabe.
Fazit: Die Firma Heimler-Wohnbau würde ich jederzeit guten Gewissens weiter empfehlen.
Ingrid Babka
Nach langer vergeblicher Suche nach einer für uns passenden Dachterrassenwohnung sind wir auf die Fa. Heimler Wohnbau aufmerksam geworden. Das war für uns ein Glücksgriff. Von Anfang an fühlten wir uns bei Herrn Sulzenbacher sehr gut aufgehoben. Über die gesamte Planungsphase war Herr Sulzenbacher stets ein kompetenter und flexibler Ansprechpartner, der sich immer Zeit für unsere Bedürfnisse genommen hat.
Dies hat uns bei der Planung, der für uns perfekten Wohnung sehr geholfen. Herr Sulzenbacher ging hierbei immer auf unsere Sonderwünsche ein.
Die Bauphase durchlebten wir völlig stressfrei.
Die von der Firma Heimler beauftragten Firmen führten die Arbeiten in jedem Bauabschnitt sehr zu unserer Zufriedenheit aus.
Wie bereits angesprochen verlief die gesamte Bauzeit völlig reibungslos. Die Übergabe unserer Dachterrassenwohnung konnte schon früher als vorgesehen erfolgen.
Insgesamt hat sich die Firma Heimler Wohnbau in der Servicequalität, als auch bei der Preisleistung fünf von fünf Sternen verdient.
Wir danken der Fa. Heimler für unsere Wohlfühlwohnung und würden immer wieder mit dieser Firma bauen.
Familie Graf
Als wir im November 2013 überraschend ein Grundstück erwerben konnten, hätten wir es uns nie träumen lassen, dass wir bereits 9 Monate später schon in unser Eigenheim einziehen würden.
Von der Planungsphase ging es dank unserem Alltag angepasster Gesprächstermine – auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten– zügig weiter zum Spatenstich. Ab diesem Zeitpunkt sollten nur fünf Monate vergehen, bis der gesamte Bau unseres Einfamilienhauses samt Außenanlagen schlüsselfertig übergeben werden konnte.
Vielen Leuten in unserem Bekanntenkreis war es ein Rätsel, wie man einen zeitlich knapp kalkulierten Hausbau so stressfrei und entspannt erleben kann – mit der Fa. Heimler kein Problem! Man konnte sich jederzeit auf die Bauleitung sowie die Arbeiter auf der Baustelle verlassen. Gewissenhaftigkeit in der Ausführung und vor allem stets fristgerechte Erledigung der anstehenden Arbeiten war jederzeit gegeben, unaufgeforderte Benachrichtigung in allen Belangen durch Hrn. Sulzenbacher selbstverständlich. Sollte es doch zu Unstimmigkeiten oder kleinen Problemchen kommen, wusste man um einen stets greifbaren und kompetenten Ansprechpartner.
Aufgrund der Qualität des Baus, der immer zeitnahen Erledigung sämtlicher Anliegen und der herausragenden persönlichen Betreuung können wir die Fa. Heimler bedenkenlos weiterempfehlen und bedanken uns nochmals für die hervorragende Zusammenarbeit!
Fam. Wulf
Wir haben uns mit der Betreuung durch die Fa. Heimler Wohnbau GmbH von Anfang an sehr wohl gefühlt. Die Planung, Durchführung und Fertigstellung des Hauses waren immer im besprochenen zeitlichen und finanziellen Rahmen. Jederzeit stand uns der Geschäftsführer beratend, auch mit persönlichen sehr wertvollen Einschätzungen zur Verfügung. Es war beruhigend zu erfahren, dass ein solch großes Projekt, in dem viele verschiedene Gewerke mitwirken, reibungslos durchgeführt wird. Über die sehr seltenen, kleinen Problemchen, die bei einem Projekt Hausbau einfach auftreten können wurden nie lange diskutiert, sondern sie wurden alle, ausnahmslos zügig gelöst. Wir werden die Fa. Heimler Wohnbau GmbH jederzeit gerne weiter empfehlen und bedanken uns herzlich bei Herrn Sulzenbacher und seinem ganzen Team.
Christoph und Constanze Gollrad
Liebes Heimler-Team,
auch unser nächstes Haus, als adäquater Altersruhesitz geplant, werden wir wieder mit der Firma Heimler bauen. Und wie ich Herr Sulzenbacher kenne, wird er uns auch dann wieder über die Baustelle führen und Alles besprechen. Egal ob im Büro oder auf der Baustelle vor Ort, es gibt nicht viel zu sagen zum Bauen mit der Firma Heimler. Offene und ehrliche Gespräche von Anfang bis Ende wenns um die Sache geht und zwischendurch immer Zeit für einen persönlichen Tratsch. So macht das Bauen Spaß. Das Alles termingerecht und mängelfrei funktioniert hat, erscheint wie selbstverständlich.
Viele Grüße,
Familie Martin
Nach termingerechter Fertigstellung und Übergabe unserer Haushälfte in Donaustauf im Dezember 2013 ist es uns ein Bedürfnis, dem gesamten Team
der Fa. Heimler auf diesem Wege unseren Dank auszusprechen.
Wir sind mit der Planung und der baulichen Ausführung in Qualität und Leistung sehr zufrieden.
Ganz besonders möchten wir Herrn Josef Sulzenbacher danken, der uns in der gesamten Planungs- und Bauphase stets gut beraten und unsere Vorstellungen dann auch so umgesetzt hat.
Mit Herrn Sulzenbacher haben wir einen exzellenten Fachmann gehabt der uns immer mit Rat und Tat zur Seite stand.
Obwohl wir 350km von Donaustauf entfernt wohnen, hat die Abstimmung und Ausführung stets perfekt geklappt.
Auch alle ausgewählten Handwerker aus der Region haben ihre Arbeit in bester Qualität ausgeführt.
Ein Wohn- oder Hausbau mit der Fa. Heimler empfehlen gerne weiter.
Jörg und Brigitte Haberzettl
Wir würden wieder mit Fa. Heimler bauen! Vom Tag des Erstgesprächs bis zum Tag der Übergabe (Schlüsselfertigbau) – wir waren absolut zufrieden. Bereits bei den ersten Gesprächen/Planungen war klar, dass wir mit Firma Heimler einen kompetenten Bauträger gefunden haben, der mit seinem gesamten Team umfassendes Fachwissen und eingehende Erfahrungen mitbringt. Pläne und Wünsche werden sehr konkret besprochen, können jedoch im späteren Verlauf noch angepasst werden können, Flexibilität und Individualität ist damit gegeben.
Versteckte Informationen gibt es bei Fa. Heimler nicht. Alles wird exakt besprochen, so dass Bauträger und Bauherr sich jederzeit aufeinander verlassen können. Unangenehme Überraschungen bei der Bauzeit sind damit ausgeschlossen. Nicht zuletzt die persönliche und engmaschige Betreuung durch EINEN Ansprechpartner in persona des Geschäftsführers Herrn Sulzenbacher macht dies möglich.
Die Vorteile einer regionalen Baufirma zeigen sich hier besonders, was sich auch in der Auswahl der am Bau beteiligten Firmen zeigt. Auf alle regionalen Partner ist Verlass. Zusammenfassend sind wir sehr zufrieden in der Beratungsqualität, der Einhaltung Zeitplans (wir sind sogar früher eingezogen), mit der Kalkulation der Baukosten sowie der Information über Bau- und Baunebenkosten und nicht zuletzt mit der Bauqualität des Neubaus und der Nachbetreuung.
Theresia Vatter, Donaustauf
Auf unserem Weg ins Eigenheim hat uns das Team von Heimler-Wohnbau stets großartig unterstützt. Herr Sulzenbacher stand uns von Beginn an mit guten Ratschlägen zur Seite und hat uns in unseren zu treffenden Entscheidungen bekräftigt. Wir fühlten uns immer sehr gut betreut.
Auf diesem Wege möchten wir uns nochmals herzlich bei dem ganzen Heimler-Wohnbau Team für den reibungslosen, zügigen und vor allem absolut stressfreien Hausbau bedanken! Wir werden Sie weiterempfehlen!
Familie Spielbauer
Liebes Heimler-Wohnbau Team,
seit über 2 Jahren wohnen wir nun schon in unserem schönen Haus und möchten uns heute nochmals bei Ihnen für die durchwegs kompetente und zuverlässige Leistung bedanken.
Sie haben es möglich gemacht, uns unseren Wunsch vom eigenen Haus zu erfüllen. Während der gesamten Bauphase hatten wir immer das Gefühl, als Kunden im Mittelpunkt zu stehen und dass es wirklich das einzige Ziel von Heimler-Wohnbau ist, uns zu glücklichen Bauherren zu machen.
Besonders bei Ihnen, Herr Sulzenbacher, möchten wir uns ganz herzlich bedanken. Sie standen uns vom ersten Gespräch an bis hin zur Schlüsselübergabe jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Speziell durch Ihren persönlichen Einsatz, Ihre Ratschläge und die Koordination verlief alles absolut reibungslos.
Auch bei den unterbeauftragten Firmen haben Sie eine sehr gute Auswahl getroffen, alle Gewerke wurden immer mit beeindruckender Qualität und termingerecht realisiert.
Unseren Entschluss, mit Heimler-Wohnbau zu bauen, haben wir nie bereut. Wir würden uns sofort wieder für Ihre Firma entscheiden.
Wir wünschen dem gesamten Team alles erdenklich Gute für die Zukunft.
Freundliche Grüße
Familie Schönborn/Wulf
Rufen Sie uns an!
Tel. 09406-561
Tegernheim Ringstraße
